- Woonoppervlakte
- Circa 77 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 219 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Deze keer nemen Birgit en ik je graag mee naar een heerlijk hoekhuis aan de Prinses Wilhelminalaan 5 in het prachtige Berg en Dal. Houd je van rust en natuur en wil je toch op fietsafstand van Nijmegen wonen? Dan kan dit zo maar jouw droomhuis zijn!
Wat is het precies?
Het gaat dus om een hoekhuis; dat is al een pre. Naast een lichte woonkamer heb je een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een vliering voor extra opbergruimte. Als kers op de taart is er een fraaie tuin op het zuidwesten waar je jezelf makkelijk ziet zitten en genieten! Erg fijn ook dat deze lekker veel privacy biedt. In de aparte berging in de tuin vind je veel plek voor fietsen en andere (tuin-)spulletjes. Vergeet trouwens ook de eigen oprit niet. Het is weliswaar een rustige straat met eenrichtingsverkeer, maar zo wordt het parkeren je wel heel makkelijk gemaakt! Ook belangrijk natuurlijk: dit huis wordt liefdevol onderhouden. Zo is er veel aandacht besteed aan verduurzaming. Het huis is namelijk geïsoleerd en van zonnepanelen voorzien.
Bosrijke omgeving
Houd je van natuur? Dan is dit jouw plek. De bossen vind je hier echt letterlijk om de hoek. Dat wordt lekker wandelen dus! Met de fiets ben je trouwens zo in de binnenstad van Nijmegen. En als je liever zelf naar de supermarkt gaat in plaats van de boodschappen te laten bezorgen, dan kan je aan de Daalseweg in Nijmegen, in Beek of zelfs in Groesbeek je hart ophalen.
Samengevat
* heerlijk hoekhuis
* 3 slaapkamers
* mooie tuin (zuidwest)
* eigen oprit
* bouwjaar 1960
* goed onderhouden
* geïsoleerd plus 10 zonnepanelen
* energielabel C
* rustige buurt
* bosrijke omgeving
Meer weten?
Bekijk dan de speciale site die we voor dit huis hebben laten maken (op onze website). Op deze speciale site kan je trouwens ook jouw persoonlijke rondleiding plannen. Bel je liever voor een afspraak? Dat kan natuurlijk ook.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
- Inhoud
- 272 m³
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 09-09-2029
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Berg en Dal
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 09-09-2029
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Berg en Dal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Berg en Dal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Vragenlijst B
Lijst van zaken
Meetrapport
Energielabel
Verkoopprocedure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6571
- Totaal aantal inwoners
- 1945 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6571
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 28%
Huishoudens in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6571
- Eenpersoons zonder kinderen
- 43%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 71%
Huishoudens in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6571
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6571
- Woningen voor 1945
- 22%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 24%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 9%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6571
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6571
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 332.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6571
- Adressen per km²
- 421
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Berg en Dal
Berg en Dal is een dorp in de Nederlandse gemeente Berg en Dal, nabij Nijmegen in de provincie Gelderland. Op 1 januari 2021 telde Berg en Dal en het buitengebied 2.430 inwoners. De dorpskernen van Berg en Dal rondom de Oude Kleefsebaan liggen tussen de 80 en 90 meter boven NAP.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Driehuizerweg 330
Birgit en Maurice hebben de verkoop van onze woning begeleid. We hebben hierbij hun praktische, no-nonsense aanpak gewaardeerd, die geleid h...
-
Grote Boel 44
Prettig makelaarsduo, met persoonlijke aandacht. Snelle reactietijd op vragen en in afhandeling van bijvoorbeeld koopcontract. Professionele...
-
Prinses Wilhelminalaan 5
Maurice en Birgit zijn een superteam en bevelen we van harte aan. We hebben zowel een huis gekocht als verkocht bij 'met Maurice' en zijn be...