Living area
About 77 m²
Plot area
About 219 m²
Year built
Built in 1960
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Prinses Wilhelminalaan 5

6571 AM, Berg en Dal (Gelderland)

Natuurlijk Berg en Dal!

Deze keer nemen Birgit en ik je graag mee naar een heerlijk hoekhuis aan de Prinses Wilhelminalaan 5 in het prachtige Berg en Dal. Houd je van rust en natuur en wil je toch op fietsafstand van Nijmegen wonen? Dan kan dit zo maar jouw droomhuis zijn!

Wat is het precies?

Het gaat dus om een hoekhuis; dat is al een pre. Naast een lichte woonkamer heb je een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een vliering voor extra opbergruimte. Als kers op de taart is er een fraaie tuin op het zuidwesten waar je jezelf makkelijk ziet zitten en genieten! Erg fijn ook dat deze lekker veel privacy biedt. In de aparte berging in de tuin vind je veel plek voor fietsen en andere (tuin-)spulletjes. Vergeet trouwens ook de eigen oprit niet. Het is weliswaar een rustige straat met eenrichtingsverkeer, maar zo wordt het parkeren je wel heel makkelijk gemaakt! Ook belangrijk natuurlijk: dit huis wordt liefdevol onderhouden. Zo is er veel aandacht besteed aan verduurzaming. Het huis is namelijk geïsoleerd en van zonnepanelen voorzien.

Bosrijke omgeving

Houd je van natuur? Dan is dit jouw plek. De bossen vind je hier echt letterlijk om de hoek. Dat wordt lekker wandelen dus! Met de fiets ben je trouwens zo in de binnenstad van Nijmegen. En als je liever zelf naar de supermarkt gaat in plaats van de boodschappen te laten bezorgen, dan kan je aan de Daalseweg in Nijmegen, in Beek of zelfs in Groesbeek je hart ophalen.

Samengevat

* heerlijk hoekhuis
* 3 slaapkamers
* mooie tuin (zuidwest)
* eigen oprit
* bouwjaar 1960
* goed onderhouden
* geïsoleerd plus 10 zonnepanelen
* energielabel C
* rustige buurt
* bosrijke omgeving

Meer weten?

Bekijk dan de speciale site die we voor dit huis hebben laten maken (op onze website). Op deze speciale site kan je trouwens ook jouw persoonlijke rondleiding plannen. Bel je liever voor een afspraak? Dat kan natuurlijk ook.

Graag tot gauw!

Birgit en Maurice Beckers

Floor plans

Transfer

Asking price
€400,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1960
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
77 m²
Plot area
219 m²
Content
272 m³
External storage space
15 m²
Building built. outdoor space
14 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 2 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet, shower, washbasin
Facilities
Mechanical ventilation, fiber optic cable, solar panels, natural ventilation

Energy

Energy label
C
Energy label registration
09-09-2029
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, hr glass
Heating
boiler

Outdoor space

Location
On a quiet road, in a residential area, in a wooded area
Garden
Backyard, sun terrace
Afmetingen achtertuin
80 m² (10 meters deep and 8 meters wide)
garden location
Located on the southwest

Storage

Barn / storage room
Freestanding stone
Facilities
Equipped with electricity

Parking

Type of parking facility
Public parking, on private property

Energy consumption in Berg en Dal

Energy label this property

Energielabel C

Energy label valid until: 09-09-2029

Power consumption per year

2780 kWh

(Average corner house in Berg en Dal)

Gas consumption per year

1190 m³

(Average corner house in Berg en Dal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.66% met NHG) was checked on 13-07-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

WOZ valuation report

BAG extract

Floor plans PDF

Questionnaire B

List of cases

Measurement Report

Energy Label

Sales procedure

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Berg en Dal

Cijfers voor postcodegebied 6571

Total population
1945 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Berg en Dal

Cijfers voor postcodegebied 6571

up to 15 years
13%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
31%
65 and older
28%

Households in Berg en Dal

Cijfers voor postcodegebied 6571

Single without children
43%
Multi-person without children
28%
Households without children
71%

Households in Berg en Dal

Cijfers voor postcodegebied 6571

Households with one child
4%
Households with multiple children
25%
Households with children
29%

Homes in Berg en Dal

Cijfers voor postcodegebied 6571

Houses before 1945
22%
Houses between 1945 and 1965
24%
Houses between 1965 and 1975
9%
Houses between 1975 and 1985
16%
Houses between 1985 and 1995
17%

Homes in Berg en Dal

Cijfers voor postcodegebied 6571

Homes between 1995 and 2005
6%
Homes between 2005 and 2015
4%
Homes after 2015
3%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Berg en Dal

Cijfers voor postcodegebied 6571

Average WOZ value
€ 332.000,-
Persons under 65 with benefits
7%

Other in Berg en Dal

Cijfers voor postcodegebied 6571

Addresses per km²
421
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 6571 Gemeente kaart berg en dal

Met Maurice

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Leemptstraat 34

6512 EN, Nijmegen

06 - 133 589 46 maurice@met-maurice.nl www.met-maurice.nl

Prinses Wilhelminalaan 5, Berg en Dal

€400,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.